UNE MAISON 6 pièces — 520 000 €
16 B RUE PASTEUR 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²3 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE272
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276402. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 815 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P220
Arrêts les plus proches
Petit BoisILEVIA126 m
LESQUIN - Petit BoisRHDF-59-P2127 m
LESQUIN - Petit BoisRHDF-59-P2143 m
LESQUIN - Petit BoisRHDF-59-P2170 m
Petit BoisILEVIA176 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+550,0% évolution globale
300 000 €prix moyen
2025
520 000 €
3 467 EUR/m² +550,0% Vente actuelle 2014
80 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LESQUIN
212permis récents
1 206logements autorisés
98 725 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
1
1 logement173 m²1