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Vendu 1 084 120 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 276 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle KO290

Contenance315 m²

Préfixe000

SectionKO

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276365. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 276 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cassini

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 059 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

53%Locataires

1%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

2,96%

Loyer estimé : 2 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur38

ZOU ! Proximité8

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Garibaldi le ChâteauLignes d'Azur26 m

GaribaldiLignes d'Azur172 m

GaribaldiLignes d'Azur190 m

Promenade des arts / RissoZOU ! Proximité198 m

BoyerZOU ! Scolaire226 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

237 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

245 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

288 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

309 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 084 120 €prix moyen

2025

1 084 120 €

8 276 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 4p

520 000 €

3 714 EUR/m²185 m2025

8 409 EUR/m²300 m2025

Services à proximité

Équipements (4646)

Services publics2389 · 14 m

Santé1017 · 43 m

Commerces863 · 14 m

Transports150 · 143 m

Tourisme94 · 51 m

Enseignement90 · 72 m

Sport/Loisirs43 · 55 m

Écoles (10)

Collège

Collège Ségurane73 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Papon146 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Papon162 m · Public

Lycée

Lycée Saint-Joseph237 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph237 m · Privé