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Vendu 95 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 218 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

494 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

42%

Données cadastrales

Référence parcelle AL615

Contenance22 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15276204. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 268 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -46,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaines-Les Salésiens

Revenus

27 240 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

14,54%

Loyer estimé : 1 151 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Dinamo!34

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place /DuclosBreizhGo en Ille-et-Vilaine149 m

Place /DuclosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m

Duclos - ThiersDinamo!159 m

Broussais - Aristide BriandDinamo!161 m

Duclos - EsplanadeDinamo!165 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

422 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

434 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

456 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-43,3% évolution globale

109 012 €prix moyen

2025

95 000 €

1 218 EUR/m² +11,8% Vente actuelle

2025

85 000 €

-61,7%

2024

222 000 €

2 846 EUR/m² +93,9%

2024

114 500 €

2 290 EUR/m² +63,6%

2022

70 000 €

1 400 EUR/m² -14,9%

2022

82 296 €

1 646 EUR/m² -40,1%

2022

137 314 €

2 746 EUR/m² +449,3%

2018

25 000 €

543 EUR/m² -83,3%

2016

150 000 €

1 923 EUR/m²

Biens comparables

2 268 EUR/m²358 m2025

2 316 EUR/m²358 m2025

82 m²

Services à proximité

Équipements (692)

Services publics248 · 34 m

Santé209 · 47 m

Commerces177 · 41 m

Sport/Loisirs23 · 239 m

Tourisme20 · 32 m

Enseignement13 · 193 m

Transports2 · 411 m

Écoles (10)

Collège

Collège François Broussais214 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio327 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines372 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire436 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye443 m · Public