Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 900 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 316 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL141

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250749. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 268 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

7,65%

Loyer estimé : 1 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla41 m

Gare RoutièreBreizhGo en Ille-et-Vilaine41 m

Gare de DinanTER BreizhGo52 m

DinanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault52 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

75 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

164 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

229 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

308 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

370 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+18 599 900,0% évolution globale

137 780 €prix moyen

2025

186 000 €

2 268 EUR/m² -2,1%

2025

189 900 €

2 316 EUR/m² +89,9% Vente actuelle

2024

100 000 €

2 222 EUR/m² -53,1%

2023

213 000 €

732 EUR/m² +21 299 900,0%

2023

1 €

Biens comparables

1 218 EUR/m²358 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (688)

Services publics260 · 27 m

Santé193 · 7 m

Commerces183 · 31 m

Tourisme20 · 12 m

Sport/Loisirs19 · 291 m

Enseignement11 · 508 m

Transports2 · 84 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines456 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye536 m · Public

Collège

Collège François Broussais563 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix569 m · Privé

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire641 m · Privé