UNE MAISON 3 pièces — 128 000 €
21 F RUE ALFRED JARREAU 71380 SAINT-MARCEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R887
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro887
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275738. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais28
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PIED L'OISEAUSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais199 m
RUE DU ROSOY - CFASociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais268 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,6% évolution globale
110 500 €prix moyen
2025
128 000 €
2 667 EUR/m² +37,6% Vente actuelle 2021
93 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL
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519logements autorisés
41 754 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
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