UNE MAISON 3 pièces — 99 750 €
6 RTE DU COL D'USSAT 09400 USSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 750 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle A970
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ussat (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 483 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D723Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+185,0% évolution globale
67 375 €prix moyen
2025
99 750 €
1 750 EUR/m² +185,0% Vente actuelle 2018
35 000 €
614 EUR/m²Biens comparables
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