UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

19 RUE DU PUY SANS TOUR 85320 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
Vendu le 31 octobre 2025
636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AC187
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275402. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 091
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareuil-sur-Lay-Dissais (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
19,84%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Lay-Dissais

90Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

PLACE CLEMENCEAU - MAREUIL-SUR-LAY-DISSAISAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande387 m
Place ClémenceauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO388 m
Place ClémenceauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO388 m
Place ClémenceauAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent388 m
Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO572 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,1% évolution globale
59 667 €prix moyen
2025
70 000 €
636 EUR/m² +62,8% Vente actuelle
2024
43 000 €
827 EUR/m² -34,8%
2015
66 000 €
825 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
636 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 379 EUR/m²302 m2025
116 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
1 800 EUR/m²393 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (86)

Services publics33 · 154 m
Santé22 · 214 m
Commerces12 · 35 m
Sport/Loisirs12 · 226 m
Enseignement4 · 307 m
Tourisme2 · 375 m
Transports1 · 321 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie340 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais346 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de la Vallée du Lay433 m · Public

Permis de construire Commune de MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

137permis récents
157logements autorisés
14 971 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1