UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
32 RUE DE LA BOULAYE 85320 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD233
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14993693. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Lay-Dissais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mareuil-sur-Lay-Dissais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Lay-Dissais
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO189 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent189 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent212 m
Rue de la BoulayeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO216 m
Rue de la BoulayeAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent234 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D746Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+90,5% évolution globale
180 500 €prix moyen
2025
180 000 €
1 800 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2024
255 000 €
1 483 EUR/m² +47,4% 2022
173 000 €
1 730 EUR/m² -13,5% 2018
200 000 €
2 000 EUR/m² +111,6% 2014
94 500 €
945 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics36 · 17 m
Santé22 · 46 m
Sport/Loisirs11 · 265 m
Commerces10 · 195 m
Enseignement4 · 389 m
Tourisme3 · 350 m
Transports1 · 714 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie327 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de la Vallée du Lay571 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Mareuil-sur-Lay-Dissais707 m · Privé
Permis de construire Commune de MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS
137permis récents
157logements autorisés
14 971 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
1 logement61 m²1
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1
1 logement97 m²1