UNE MAISON 4 pièces — 172 940 €

18 RUE DE SILHAC 65500 VIC-EN-BIGORRE
Vendu le 23 octobre 2025
1 747 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 940 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE78
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275389. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
625 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport310 m
VIC-EN-BIGORRE - Halle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport784 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport784 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+45,6% évolution globale
145 870 €prix moyen
2025
172 940 €
1 747 EUR/m² +45,6% Vente actuelle
2017
118 800 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
172 940 €
1 747 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
1 449 EUR/m²652 m2025
98 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 596 EUR/m²1.1 km2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (229)

Santé77 · 166 m
Services publics76 · 24 m
Commerces42 · 117 m
Sport/Loisirs20 · 375 m
Enseignement9 · 406 m
Tourisme3 · 285 m
Transports2 · 369 m

Écoles (9)

Collège
Collège Saint-Martin444 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Martin444 m · Privé
Collège
Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France491 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France510 m · Public
Lycée
Lycée général Pierre Mendès France510 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE

77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1