UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €

4 IMP MADRONA 65500 VIC-EN-BIGORRE
Vendu le 06 mai 2025
1 449 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI223
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vic-en-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 829
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-en-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
625 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-en-Bigorre

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1993 - 27/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

VIC-EN-BIGORRE - Aire d'embarquement.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport389 m
VIC-EN-BIGORRE - Aire d'embarquement.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport394 m
VIC-EN-BIGORRE - Aire d'embarquement.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport399 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport575 m
VIC-EN-BIGORRE - Lycée Pmf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport575 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
561 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 449 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
1 449 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
172 940 €
1 747 EUR/m²652 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 596 EUR/m²982 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics71 · 88 m
Santé70 · 278 m
Commerces40 · 318 m
Sport/Loisirs13 · 297 m
Enseignement8 · 310 m
Tourisme3 · 641 m
Transports1 · 594 m

Écoles (9)

Collège
Collège Pierre Mendès France369 m · Public
Lycée
Lycée général Pierre Mendès France369 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Pierre Mendès France369 m · Public
Collège
Section Enseignemement Général et Professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France387 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Petit Bois524 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-EN-BIGORRE

77permis récents
115logements autorisés
6 783 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1