UNE MAISON 5 pièces — 262 500 €

15 AV DE LA BERGERIE 59114 STEENVOORDE
Vendu le 04 août 2025
2 283 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 500 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²2 283 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1534
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15275337. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Steenvoorde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Steenvoorde (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,813,2 EUR/m²
228 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
255 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Steenvoorde

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 05/03/2012

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P113
Inglard4

Arrêts les plus proches

STEENVOORDE - BERGERIEInglard164 m
STEENVOORDE - ParmentierRHDF-59-P1194 m
STEENVOORDE - ParmentierRHDF-59-P1195 m
STEENVOORDE - ParmentierRHDF-59-P1196 m
STEENVOORDE - Clg Notre Dame de LourdesRHDF-59-P1324 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m
🚗
Départementale D18ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 500 €prix moyen
2025
262 500 €
2 283 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
262 500 €
2 283 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
199 500 €
1 864 EUR/m²1.0 km2025
107 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
203 200 €
1 992 EUR/m²1.1 km2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de STEENVOORDE

111permis récents
208logements autorisés
19 863 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

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4

2 logements1
Permis de construire sept. 2023

1

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