UNE MAISON 4 pièces — 51 900 €
4 RUE D AMBOISE 37150 LA CROIX EN TOURAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 900 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1446
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274862. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Croix-en-Touraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Croix-en-Touraine (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,56%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Croix-en-Touraine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001
Mouvement de Terrain08/03/2013 - 09/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41142 m
Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41191 m
Rue d'AmboiseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-80,0% évolution globale
155 950 €prix moyen
2025
51 900 €
649 EUR/m² -80,0% Vente actuelle 2022
260 000 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (55)
Services publics23 · 78 m
Santé17 · 10 m
Sport/Loisirs8 · 230 m
Commerces3 · 101 m
Enseignement3 · 76 m
Transports1 · 417 m
Écoles (4)
Autre
Maison Familiale Rurale de La Croix-en-Touraine109 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Joffo170 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LA CROIX EN TOURAINE
250permis récents
291logements autorisés
29 838 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement138 m²1