UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
19 RTE DE QUINSAC 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH41
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274832. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 396 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -55,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain Est
Revenus
21 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,53%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Cars régionaux 24 - Dordogne5
Arrêts les plus proches
Place de la NationCars Régionaux 87 - Haute Vienne564 m
Place de la NationCars Régionaux 87 - Haute Vienne565 m
SAINT-YRIEIX-LA-PERCHE - PLACE DE LA NATIONCars Régionaux 87 - Haute Vienne566 m
Bd Hôtel de VilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne671 m
LR ST YRIEIX LA P.-Hôtel de villeCars régionaux 24 - Dordogne674 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,6% évolution globale
33 660 €prix moyen
2025
36 500 €
629 EUR/m² +21,7% 2025
30 000 €
625 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2022
48 500 €
1 386 EUR/m² +142,5% 2020
20 000 €
333 EUR/m² -39,9% 2019
33 300 €
951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Information et orientation
Antenne de Saint-Yrieix du Centre d'information et d'orientation de Limoges466 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique505 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet806 m · Public
Collège
Collège Jean-Baptiste Darnet806 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean-Baptiste Darnet806 m · Public
Permis de construire Commune de ST YRIEIX LA PERCHE
164permis récents
218logements autorisés
21 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements324 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1