UNE MAISON 2 pièces — 112 200 €
43 RUE DE L'AIGUILLETTE 87500 ST YRIEIX LA PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 200 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP75
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15269854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 396 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +60,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-la-Perche (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-la-Perche
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Cars régionaux 24 - Dordogne8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
LR ST YRIEIX LA P.-Hôtel de ville (2)Cars régionaux 24 - Dordogne223 m
LR ST YRIEIX LA P.-Hôtel de villeCars régionaux 24 - Dordogne223 m
LR ST YRIEIX LA P.-Hôtel de ville (2)Cars Régionaux 87 - Haute Vienne224 m
Bd Hôtel de VilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne225 m
Bd Hôtel de VilleCars Régionaux 87 - Haute Vienne226 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D704Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+18,1% évolution globale
105 300 €prix moyen
2025
112 200 €
2 244 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2020
130 000 €
1 646 EUR/m² +54,8% 2019
84 000 €
1 292 EUR/m² -11,6% 2016
95 000 €
2 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc201 m · Privé
Information et orientation
Antenne de Saint-Yrieix du Centre d'information et d'orientation de Limoges391 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique627 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique955 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J.B Darnet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ST YRIEIX LA PERCHE
164permis récents
218logements autorisés
21 498 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements324 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1