UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
117 RUE CHARLES TILLON 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH92
Contenance19 415 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274615. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Robespierre
Revenus
14 840 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
42%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Petit Chemin Du Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Petit Chemin du Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Petit Chemin du Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Danielle Casanova - Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
Danielle Casanova - Pont BlancParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie268 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,2% évolution globale
132 002 €prix moyen
2025
165 000 €
2 578 EUR/m² +931,3% Vente actuelle 2025
16 000 €
-92,4% 2025
210 000 €
2 692 EUR/m² +35,5% 2025
155 000 €
3 100 EUR/m² -4,3% 2025
162 000 €
2 531 EUR/m² +24,6% 2025
130 000 €
2 766 EUR/m² +1 200,0% 2025
10 000 €
-94,3% 2025
175 000 €
3 571 EUR/m² +68,3% 2025
104 000 €
1 529 EUR/m² +5 100,0% 2025
2 000 €
-66,7% 2025
6 000 €
-97,2% 2025
218 000 €
2 759 EUR/m² +21,1% 2024
180 000 €
2 308 EUR/m² -13,9% 2024
209 000 €
2 714 EUR/m² +44,1% 2024
145 000 €
2 959 EUR/m² 0,0% 2024
145 000 €
3 085 EUR/m² -9,4% 2024
160 000 €
2 424 EUR/m² +900,0% 2024
16 000 €
+3,2% 2024
15 500 €
+55,0% 2024
10 000 €
-56,5% 2023
23 000 €
-86,0% 2023
164 000 €
3 417 EUR/m² +811,1% 2023
18 000 €
-14,3% 2023
21 000 €
-89,5% 2023
200 000 €
3 077 EUR/m² +7,5% 2023
186 000 €
2 906 EUR/m² +981,4% 2023
17 200 €
-91,5% 2023
202 000 €
2 557 EUR/m² +34,7% 2023
150 000 €
3 125 EUR/m² -10,7% 2023
168 000 €
3 574 EUR/m² +456,3% 2023
30 200 €
-86,0% 2023
215 000 €
2 622 EUR/m² -4,4% 2023
225 000 €
2 885 EUR/m² -10,0% 2023
250 000 €
2 976 EUR/m² +72,4% 2022
145 000 €
1 835 EUR/m² -12,7% 2022
166 000 €
3 388 EUR/m² -30,8% 2022
240 000 €
3 158 EUR/m² +1 478,9% 2022
15 200 €
-91,0% 2022
169 000 €
3 596 EUR/m² -25,2% 2022
226 000 €
2 825 EUR/m² +13,0% 2022
200 000 €
4 255 EUR/m² +25,0% 2022
160 000 €
3 333 EUR/m² -36,8% 2022
253 000 €
3 085 EUR/m² +67,5% 2022
151 000 €
3 213 EUR/m² -35,7% 2022
235 000 €
3 013 EUR/m² +1 466,7% 2021
15 000 €
+50,0% 2021
10 000 €
-95,5% 2021
220 000 €
2 529 EUR/m² +46,7% 2021
150 000 €
3 191 EUR/m² +5,6% 2021
142 000 €
2 898 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1547)
Services publics737 · 11 m
Transports312 · 11 m
Commerces213 · 72 m
Santé181 · 11 m
Sport/Loisirs50 · 228 m
Enseignement40 · 159 m
Tourisme14 · 11 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Babeuf188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Just188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robespierre188 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charlie Chaplin380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlie Chaplin380 m · Public
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1