UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 700 €
72 RUE DE LA COURNEUVE 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 700 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AD43
Contenance2 340 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193674. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
16 910 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
HemetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
HemetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
HemetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
CrèvecoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie313 m
CrèvecoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie319 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+1 437,0% évolution globale
97 141 €prix moyen
2025
153 700 €
2 745 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 727 EUR/m² -9,1% 2025
165 000 €
2 946 EUR/m² +1 007,4% 2024
14 900 €
-92,2% 2024
190 000 €
3 393 EUR/m² +1 175,2% 2024
14 900 €
-89,7% 2024
145 000 €
2 959 EUR/m² +900,0% 2023
14 500 €
-14,7% 2023
17 000 €
-86,4% 2023
125 000 €
1 116 EUR/m² -40,8% 2023
211 000 €
2 425 EUR/m² +322,0% 2022
50 000 €
714 EUR/m² -70,2% 2022
168 000 €
3 000 EUR/m² +460,0% 2021
30 000 €
2 143 EUR/m² +172,7% 2021
11 000 €
-94,5% 2021
200 000 €
3 571 EUR/m² +1 566,7% 2021
12 000 €
-96,6% 2020
357 000 €
2 550 EUR/m² +127,4% 2020
157 000 €
2 804 EUR/m² +6,4% 2019
147 500 €
2 634 EUR/m² +917,2% 2019
14 500 €
+11,5% 2019
13 000 €
-89,0% 2019
117 700 €
1 868 EUR/m² -32,7% 2019
175 000 €
3 723 EUR/m² +12,9% 2019
155 000 €
2 768 EUR/m² +1 309,1% 2019
11 000 €
-92,7% 2019
150 000 €
3 000 EUR/m² +4,9% 2019
143 000 €
2 979 EUR/m² -3,4% 2018
148 000 €
2 643 EUR/m² +1,4% 2018
146 000 €
2 317 EUR/m² +1 227,3% 2018
11 000 €
+10,0% 2018
10 000 €
-9,1% 2017
11 000 €
-90,8% 2017
120 000 €
2 449 EUR/m² +788,9% 2015
13 500 €
+12,5% 2015
12 000 €
+20,0% 2014
10 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1950)
Services publics1035 · 0 m
Transports320 · 47 m
Commerces270 · 0 m
Santé200 · 94 m
Sport/Loisirs60 · 138 m
Enseignement46 · 114 m
Tourisme19 · 256 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert114 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'Alembert114 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau120 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot196 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto231 m · Public
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1