UNE MAISON 6 pièces — 222 000 €
91 RUE DE LA MAISON NEUVE 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²1 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV351
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbanisée
Revenus
25 800 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)23
Arrêts les plus proches
SCHOFFENGRUNDTanlib (Niort)399 m
SCHOFFENGRUNDTanlib (Niort)404 m
SCHOFFENGRUNDTanlib (Niort)409 m
CHATEAU DRIGUETTanlib (Niort)471 m
CENTRE AQUATIQUETanlib (Niort)495 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 805 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry219 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry603 m · Public
Permis de construire Commune de CHAURAY
413permis récents
715logements autorisés
68 263 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1