UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €
16 IMP DES LYS 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP50
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)27
Arrêts les plus proches
PASTEURTanlib (Niort)115 m
PASTEURTanlib (Niort)124 m
PASTEURTanlib (Niort)135 m
VERSAINESTanlib (Niort)174 m
VERSAINESTanlib (Niort)195 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,9% évolution globale
197 500 €prix moyen
2025
265 000 €
2 227 EUR/m² +103,8% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry767 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry935 m · Public
Permis de construire Commune de CHAURAY
413permis récents
715logements autorisés
68 263 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1