UNE MAISON 4 pièces — 1 350 €

81 RUE D AUCHEL 62330 ISBERGUES
Vendu le 04 décembre 2025
16 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 350 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²16 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI10
Contenance218 m²
Préfixe575
SectionAI
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274495. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 637 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -99,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinghem

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
623,33%
Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO15
TADAO7
Mouvéo Commercial2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Rue du Dr BaillietTADAO170 m
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Rue Dr BaillietTADAO185 m
ISBERGUES - Rue du Dr Bailliet - F AbriRHDF-62-SCO186 m
ISBERGUES - Rue du Dr BaillietRHDF-62-SCO186 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 350 €prix moyen
2025
1 350 €
16 EUR/m²Vente actuelle

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90 000 €
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87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 687 EUR/m²223 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ISBERGUES

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214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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3

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