UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

336 RUE DU DOCTEUR BAILLIET 62330 ISBERGUES
Vendu le 07 mai 2025
1 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI83
Contenance444 m²
Préfixe575
SectionAI
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766398. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinghem

Revenus

20 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO21
TADAO11
Mouvéo Commercial4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Collège PiquetTADAO167 m
ISBERGUES - Collège M. Piquet - Côté CollRHDF-62-SCO173 m
ISBERGUES - Rue du Dr Bailliet - AbriRHDF-62-SCO180 m
ISBERGUES - Rue du Dr Bailliet - F AbriRHDF-62-SCO181 m
ISBERGUES - Rue du Dr BaillietRHDF-62-SCO181 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-22,4% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 034 EUR/m² -22,4% Vente actuelle
2025
116 000 €
1 450 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 034 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 687 EUR/m²205 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
95 600 €
1 138 EUR/m²269 m2025
84 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ISBERGUES

77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025

3

4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement114 m²1