UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
4 IMP DU COIN FERME 31120 PORTET SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO414
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274429. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 354 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
CommerceTisséo73 m
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CommerceTisséo79 m
OccitanieTisséo135 m
OccitanieTisséo158 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+11,6% évolution globale
221 683 €prix moyen
2025
240 000 €
3 333 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2017
188 100 €
2 613 EUR/m² -16,4% 2016
225 000 €
2 744 EUR/m² -6,3% 2016
240 000 €
2 526 EUR/m² +8,1% 2016
222 000 €
2 741 EUR/m² +3,3% 2016
215 000 €
2 722 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE
161permis récents
534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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