UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
8 RUE DES CANADIENS 76530 BOUILLE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle AC109
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274410. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bouille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
35%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Bouille (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bouille
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2020 - 14/02/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO8
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Nomad Car (Région Normandie)2
Bacs de Seine (Département Seine-Maritime)2
Arrêts les plus proches
Embarcadere de La BouilleBacs de Seine (Département Seine-Maritime)242 m
ROUTE DU BACAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo260 m
ROUTE DU BACAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO260 m
ROUTE DU BACAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO260 m
ROUTE DU BACAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO267 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1,4% évolution globale
93 300 €prix moyen
2025
110 000 €
2 200 EUR/m² +27,9% Vente actuelle 2023
86 000 €
3 583 EUR/m² -18,3% 2020
105 300 €
2 106 EUR/m² +40,4% 2020
75 000 €
1 119 EUR/m² 0,0% 2019
75 000 €
1 389 EUR/m² -30,9% 2016
108 500 €
1 695 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire le Petit Prince83 m · Public
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Ecole primaire Franck Innocent1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BOUILLE (LA)
6permis récents
11logements autorisés
220 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2022
4
1 logement5 m²1
Permis de construire sept. 2018
3
5 logements124 m²1
Declaration prealable oct. 2015
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2014
1
1 logement91 m²1