Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain22 m²

Prix/m²2 073 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC23

Contenance22 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583867. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 110 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bouille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

710 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

53%Locataires

35%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bouille (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,6 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

6,29%

Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bouille

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2020 - 14/02/2020

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO8

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4

Bacs de Seine (Département Seine-Maritime)2

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Embarcadere de La BouilleBacs de Seine (Département Seine-Maritime)394 m

ROUTE DU BACAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO420 m

ROUTE DU BACAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo420 m

ROUTE DU BACAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO426 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

61 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

168 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

238 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-14,1% évolution globale

77 250 €prix moyen

2025

85 000 €

2 073 EUR/m² +54,5% Vente actuelle

2019

55 000 €

1 528 EUR/m² -21,4%

2017

70 000 €

778 EUR/m² -29,3%

2015

99 000 €

586 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 557 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire le Petit Prince239 m · Public

Ecole

Ecole primaire Franck Innocent1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BOUILLE (LA)

6permis récents

11logements autorisés

220 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement1

Permis de construire mai 2022

1 logement5 m²1

Permis de construire sept. 2018

5 logements124 m²1

Declaration prealable oct. 2015