Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 072 m²

Prix/m²2 611 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC43

Contenance2 072 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274370. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 342 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +94,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Garat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Garat (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garat

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Mobius (Grand Angoulême)6

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

Chez MeryMobius (Grand Angoulême)536 m

Cimetière GaratMobius (Grand Angoulême)772 m

GARAT-ECOLES VC A.BusCars Régionaux 16 - Charente811 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,6% évolution globale

166 000 €prix moyen

2025

188 000 €

2 611 EUR/m² +30,6% Vente actuelle

2015

144 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

1 342 EUR/m²1.7 km2025

79 m²

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics10 · 173 m

Santé3 · 163 m

Enseignement2 · 870 m

Sport/Loisirs1 · 844 m

Tourisme1 · 526 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle de Garat837 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire de Garat864 m · Public

Permis de construire Commune de GARAT

164permis récents

178logements autorisés

21 738 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

10 logements929 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement72 m²1

Permis de construire avr. 2024

2 logements209 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement142 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement149 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 188 000 €