UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €
13 RUE DES TELLIERS 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle IL587
Contenance812 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro587
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274130. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Erlon Est
Revenus
28 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transdev Reims33
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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OPERA-CATHEDRALETransdev Reims265 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
102 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-87,0% évolution globale
94 936 €prix moyen
2025
45 000 €
+17,8% 2025
38 200 €
+47,5% 2025
25 900 €
-31,8% 2025
38 000 €
-94,1% 2025
640 000 €
4 638 EUR/m² +884,6% 2025
65 000 €
1 444 EUR/m² +103,1% Vente actuelle 2024
32 000 €
+6,7% 2024
30 000 €
-11,8% 2023
34 000 €
+13,3% 2023
30 000 €
+80,0% 2023
16 667 €
-33,3% 2022
25 000 €
-10,7% 2022
28 000 €
-6,7% 2022
30 000 €
+30,4% 2022
23 000 €
-32,4% 2021
34 000 €
+36,0% 2021
25 000 €
-3,8% 2021
26 000 €
+6,1% 2021
24 500 €
-2,0% 2020
25 000 €
0,0% 2020
25 000 €
-96,8% 2020
770 000 €
3 208 EUR/m² +5 033,3% 2018
15 000 €
-51,6% 2018
31 000 €
+24,0% 2018
25 000 €
-28,6% 2017
35 000 €
-91,1% 2017
392 250 €
2 906 EUR/m² +1 724,4% 2016
21 500 €
-10,4% 2016
24 000 €
+4,3% 2015
23 000 €
-93,4% 2014
346 000 €
2 563 EUR/m²Biens comparables
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13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
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2
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