UNE MAISON 5 pièces — 225 000 €
7 RUE DES CORMORANS 17340 YVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 737 m²
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH92
Contenance1 737 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15274007. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 968 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Yves (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yves
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)6
Arrêts les plus proches
La ChapelleYELO (La Rochelle)118 m
La ChapelleYELO (La Rochelle)132 m
La ChapelleYELO (La Rochelle)146 m
Salle Polyvalente de YvesYELO (La Rochelle)241 m
Salle Polyvalente de YvesYELO (La Rochelle)261 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
90 m 🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
46 m 🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
160 m 🚗
Départementale D137Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
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