UN APPARTEMENT 3 pièces — 152 000 €
12 RUE DE LA REPUBLIQUE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BP71
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273993. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR66 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR80 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR220 m
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR268 m
DUGOMMIERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR269 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-13,5% évolution globale
196 900 €prix moyen
2025
180 000 €
5 455 EUR/m² +18,4% 2025
152 000 €
2 533 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2024
195 000 €
6 500 EUR/m² +105,3% 2024
95 000 €
3 167 EUR/m² -80,6% 2023
490 000 €
5 444 EUR/m² +415,8% 2022
95 000 €
5 278 EUR/m² -33,1% 2020
142 000 €
4 303 EUR/m² +40,6% 2020
101 000 €
5 611 EUR/m² -64,9% 2020
288 000 €
5 647 EUR/m² +39,5% 2019
206 500 €
5 295 EUR/m² -21,9% 2017
264 500 €
3 574 EUR/m² +113,3% 2016
124 000 €
3 543 EUR/m² -36,2% 2016
194 300 €
2 341 EUR/m² -28,0% 2015
270 000 €
13 500 EUR/m² +125,0% 2015
120 000 €
4 138 EUR/m² -45,9% 2014
222 000 €
11 100 EUR/m² +6,7% 2014
208 000 €
5 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1716)
Services publics789 · 16 m
Santé447 · 18 m
Commerces375 · 4 m
Sport/Loisirs31 · 107 m
Transports31 · 221 m
Tourisme27 · 57 m
Enseignement16 · 46 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Guynemer66 m · Public
Collège
Collège Fersen122 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie335 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Arène355 m · Public
Collège
Collège Roustan489 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1