Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain224 m²

Prix/m²769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

10%

Données cadastrales

Référence parcelle AR224

Contenance224 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273789. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 025 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

13,35%

Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

CAC25

RHDF-62-COM10

RHDF-59-P3A8

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM74 m

CAMBRAI - FénelonRHDF-62-COM84 m

CAMBRAI - Fénelon - AbriRHDF-62-COM84 m

CAMBRAI - Caserne MortierCAC121 m

CAMBRAI - CPAMCAC226 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

716 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-23,1% évolution globale

162 000 €prix moyen

2025

70 000 €

769 EUR/m² -72,2% Vente actuelle

2022

252 000 €

1 775 EUR/m² +7,2%

2017

235 000 €

1 424 EUR/m² +158,2%

2017

91 000 €

552 EUR/m²

Biens comparables

1 275 EUR/m²885 m2025

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