UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
15 RUE DEREGNAUCOURT 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²2 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IP128
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionIP
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273659. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue des Villas
Revenus
17 160 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
DescatILEVIA111 m
FavreuilILEVIA113 m
DescatILEVIA117 m
FavreuilILEVIA132 m
MackellerieILEVIA268 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+23,2% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
117 000 €
2 925 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2025
149 500 €
2 492 EUR/m² +15,0% 2022
130 000 €
2 097 EUR/m² +4,0% 2021
125 000 €
1 238 EUR/m² -9,4% 2021
138 000 €
2 300 EUR/m² +32,7% 2020
104 000 €
2 600 EUR/m² +246,7% 2020
30 000 €
476 EUR/m² -75,8% 2016
124 000 €
2 000 EUR/m² +30,5% 2015
95 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
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Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1