UNE MAISON 4 pièces — 31 715 €
8 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 59198 HASPRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 715 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1314
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haspres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Haspres (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,16%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haspres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A10
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
L'AUBETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4179 m
HASPRES - L'AubetteRHDF-59-P3A189 m
HASPRES - L'AubetteRHDF-59-P3A194 m
L'AUBETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4200 m
HASPRES - GareRHDF-59-P3A416 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-80,5% évolution globale
97 107 €prix moyen
2025
31 715 €
387 EUR/m² -80,5% Vente actuelle 2018
162 500 €
1 982 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse625 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie - Jules Ferry802 m · Public
Permis de construire Commune de HASPRES
31permis récents
36logements autorisés
3 594 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement189 m²1