UNE MAISON 4 pièces — 167 500 €
3 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 59198 HASPRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1317
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14084763. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 408 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haspres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Haspres (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haspres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A10
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
Arrêts les plus proches
L'AUBETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4129 m
HASPRES - L'AubetteRHDF-59-P3A139 m
HASPRES - L'AubetteRHDF-59-P3A144 m
L'AUBETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4150 m
HASPRES - GareRHDF-59-P3A401 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+103,1% évolution globale
112 138 €prix moyen
2024
167 500 €
2 043 EUR/m² +422,4% Vente actuelle 2023
32 066 €
391 EUR/m² -74,3% 2023
124 634 €
1 520 EUR/m² -19,1% 2019
154 000 €
1 878 EUR/m² +86,7% 2014
82 490 €
1 006 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Henri Barbusse628 m · Public
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Permis de construire Commune de HASPRES
31permis récents
36logements autorisés
3 594 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
2 logements149 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement189 m²1