UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €
67 GR GRANDE RUE 62200 BOULOGNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AK248
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 390 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Boulogne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marineo36
RHDF-62-COM11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
BOULOGNE-SUR-MER - Place DaltonRHDF-62-COM30 m
BOULOGNE-SUR-MER - Place Dalton - Eglise - AbriRHDF-62-COM30 m
Place DaltonMarineo37 m
Ecole de MusiqueMarineo123 m
Saint NicolasMarineo159 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+190,0% évolution globale
86 571 €prix moyen
2025
145 000 €
1 526 EUR/m² +156,6% Vente actuelle 2024
56 500 €
1 345 EUR/m² +17,7% 2023
48 000 €
1 455 EUR/m² -29,4% 2023
68 000 €
1 581 EUR/m² +23,6% 2023
55 000 €
1 719 EUR/m² -38,2% 2022
89 000 €
927 EUR/m² -19,1% 2021
110 000 €
880 EUR/m² +48,6% 2021
74 000 €
1 574 EUR/m² -30,8% 2020
107 000 €
2 326 EUR/m² +101,9% 2020
53 000 €
1 128 EUR/m² +21,8% 2019
43 500 €
946 EUR/m² -67,3% 2018
133 000 €
1 430 EUR/m² -26,1% 2016
180 000 €
513 EUR/m² +260,0% 2014
50 000 €
279 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOULOGNE SUR MER
149permis récents
1 751logements autorisés
96 761 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
28 logements1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
25 logements2 227 m²1