UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
40 RUE DE LA GRANDE BOURGADE 30700 UZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain27 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AX37
Contenance27 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
20%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Uz�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,06%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uzès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14
Arrêts les plus proches
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UZÈS - Esplanade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport134 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
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UZÈS - La Croix des Palmiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport232 m
Historique des ventes à cette adresse
17ventes
+60,0% évolution globale
170 670 €prix moyen
2025
160 000 €
3 636 EUR/m² +102,5% 2025
79 000 €
4 389 EUR/m² -21,0% 2025
100 000 €
1 429 EUR/m² +96,1% Vente actuelle 2024
51 000 €
2 550 EUR/m² -68,1% 2024
160 000 €
3 137 EUR/m² +15,1% 2024
139 000 €
3 861 EUR/m² -69,1% 2024
450 000 €
3 214 EUR/m² +210,3% 2023
145 000 €
1 510 EUR/m² -80,2% 2021
730 550 €
3 865 EUR/m² +836,6% 2021
78 000 €
2 167 EUR/m² -68,8% 2019
250 000 €
2 155 EUR/m² +108,3% 2018
120 000 €
2 353 EUR/m² +15,6% 2018
103 800 €
2 359 EUR/m² +9,3% 2018
95 000 €
2 639 EUR/m² +31,0% 2017
72 535 €
2 198 EUR/m² +7,5% 2015
67 500 €
1 534 EUR/m² -32,5% 2015
100 000 €
2 778 EUR/m²Biens comparables
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