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Vendu 92 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain78 m²

Prix/m²1 840 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

290 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle D387

Contenance19 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273101. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 840 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saorge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

30%Locataires

1%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saorge (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,615,4 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

7,95%

Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saorge

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Zest8

Arrêts les plus proches

Saorge VillageZest371 m

Saorge VillageZest374 m

Saorge NosseZest541 m

Saorge NosseZest544 m

Depot FontanZest880 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

🚗

Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

🚗

Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

583 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+53,6% évolution globale

76 232 €prix moyen

2025

92 000 €

1 840 EUR/m² +84,0% Vente actuelle

2024

50 000 €

1 667 EUR/m² -39,0%

2020

82 000 €

1 640 EUR/m² -9,8%

2020

90 950 €

1 977 EUR/m² +7,0%

2019

85 000 €

1 735 EUR/m² +54,5%

2016

55 000 €

1 964 EUR/m² -42,1%

2015

95 000 €

1 900 EUR/m² +58,6%

2014

59 908 €

1 331 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics7 · 58 m

Sport/Loisirs4 · 69 m

Commerces3 · 143 m

Santé2 · 161 m

Enseignement1 · 263 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Joliot-Curie276 m · Public

Permis de construire Commune de SAORGE

2permis récents

2logements autorisés

124 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2021

1 logement1

Permis de construire sept. 2013

1 logement124 m²1

UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 000 €