UNE MAISON 4 pièces — 264 970 €
830 CHE DES BERINGUIERS 31660 BESSIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 970 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B4979
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4979
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272711. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bessi�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/2002 - 21/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,4% évolution globale
264 485 €prix moyen
2025
264 970 €
2 977 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2022
264 000 €
2 966 EUR/m²Biens comparables
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