UNE MAISON 4 pièces — 405 000 €
149 RUE DES PRIMEVERES 38500 COUBLEVIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 405 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC621
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272668. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coublevie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Coublevie (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coublevie
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2015 - 15/06/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais34
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Coublevie, MFR DALMASSIEREM Réso - Pays Voironnais205 m
Coublevie, LAFAILLEM Réso - Pays Voironnais321 m
Coublevie, LAFAILLEM Réso - Pays Voironnais321 m
Voiron, EDGAR KOFLERM Réso - Pays Voironnais346 m
Edgar KoflerAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha354 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D520Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D128ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D128ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D128ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D128ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,7% évolution globale
366 250 €prix moyen
2025
405 000 €
4 091 EUR/m² +23,7% Vente actuelle 2021
327 500 €
3 308 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Ferdinand Buisson446 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu610 m · Public
Permis de construire Commune de COUBLEVIE
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1 031logements autorisés
87 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
51 logements3 745 m²1
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1
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