UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €

519 RUE DU BERARD 38500 COUBLEVIE
Vendu le 25 août 2025
3 950 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 395 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 387 m²
Prix/m²3 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB1496
Contenance1 074 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1496

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946494. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coublevie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
31%Cadres
Population active2 449
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coublevie (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
368 observations
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,221,1 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coublevie

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2015 - 15/06/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

M Réso - Pays Voironnais36
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Mobilités M - Covoit Lignes +1

Arrêts les plus proches

Voiron, EDGAR KOFLERM Réso - Pays Voironnais324 m
Edgar KoflerAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha332 m
Edgar KoflerCars Région Isère332 m
EDGAR KOFLERCars Région Isère340 m
Edgar KoflerAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha348 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
395 000 €prix moyen
2025
395 000 €
3 950 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
395 000 €
3 950 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
405 000 €
4 091 EUR/m²225 m2025
99 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
218 500 €
2 731 EUR/m²523 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

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Lycée professionnel privé les Gorges402 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Coublevie432 m · Privé
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Collège Plan Menu437 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Plan Menu437 m · Public
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Lycée polyvalent Ferdinand Buisson449 m · Public

Permis de construire Commune de COUBLEVIE

309permis récents
1 031logements autorisés
87 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025

1

51 logements3 745 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

88 logements5 340 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement147 m²1