UNE MAISON 4 pièces — 159 900 €

17 AV CLEMENCEAU 41000 BLOIS
Vendu le 20 octobre 2025
2 161 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 900 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DZ67
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272659. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cabochon Quinière 02

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
63%Locataires
39%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
10%Cadres
Population active893
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blois (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
8626 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
1080 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 697 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

ClemenceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41169 m
ClemenceauAzalys (Blois)169 m
ClemenceauAzalys (Blois)173 m
ClemenceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41173 m
ClemenceauRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41178 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+67,0% évolution globale
123 168 €prix moyen
2025
159 900 €
2 161 EUR/m² +52,3% Vente actuelle
2019
105 000 €
1 419 EUR/m² -20,5%
2019
132 000 €
1 784 EUR/m² +37,8%
2014
95 770 €
1 294 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
159 900 €
2 161 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
98 000 €
1 307 EUR/m²58 m2025
75 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
146 300 €
1 829 EUR/m²425 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (225)

Services publics88 · 110 m
Santé69 · 135 m
Sport/Loisirs21 · 255 m
Commerces20 · 114 m
Enseignement15 · 169 m
Transports7 · 324 m
Tourisme5 · 482 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Malala Yousafzai222 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Malala Yousafzai251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Foch462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Foch466 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles626 m · Privé

Permis de construire Commune de BLOIS

449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1