Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain800 m²

Prix/m²1 412 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B583

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro583

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272630. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 412 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

622 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

11%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fours (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,9 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 471 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fours

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 582

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CommuneRESEAU 58384 m

FoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault400 m

Place PouyatRESEAU 58407 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

377 m

🚗

Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

423 m

🚗

Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

444 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

🚗

Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+92,0% évolution globale

73 000 €prix moyen

2025

96 000 €

1 412 EUR/m² +92,0% Vente actuelle

2023

50 000 €

735 EUR/m²

Biens comparables

1 697 EUR/m²497 m2024

76 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique471 m · Public

Permis de construire Commune de FOURS

5permis récents

8logements autorisés

1 467 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire févr. 2021

4 logements968 m²1

Permis de construire sept. 2016

1 logement164 m²1

Permis de construire mai 2016

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2013

1 logement142 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €