UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
20 AV DE LA GARE 58250 FOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B865
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14453181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 412 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fours (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fours
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 582
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Place PouyatRESEAU 58180 m
FoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
FoursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
CommuneRESEAU 58241 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+200,0% évolution globale
69 000 €prix moyen
2024
129 000 €
1 697 EUR/m² +268,6% Vente actuelle 2023
35 000 €
461 EUR/m² -18,6% 2018
43 000 €
566 EUR/m²Biens comparables
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