UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
25 CHE DE LA PALLUE 16100 CHATEAUBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX250
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272445. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteaubernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubernard
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations Remontée Nappe08/11/2000 - 26/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Transcom (Grand Cognac)47
Cars Régionaux 16 - Charente3
Arrêts les plus proches
La Belle AlléeTranscom (Grand Cognac)192 m
La Belle AlléeTranscom (Grand Cognac)192 m
La Belle AlléeTranscom (Grand Cognac)192 m
L'AnisserieTranscom (Grand Cognac)278 m
CHATEAUBERNARD -R.P LES VAUZELLESCars Régionaux 16 - Charente294 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 349 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (217)
Services publics80 · 160 m
Commerces76 · 198 m
Santé44 · 281 m
Sport/Loisirs13 · 153 m
Enseignement3 · 467 m
Tourisme1 · 200 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole Technique Privée Fer Ensemble500 m · Privé
Collège
Collège Félix Gaillard518 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard558 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Delage587 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif pour polyhandicapés Les Vauzelles706 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUBERNARD
176permis récents
534logements autorisés
42 005 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
13 logements1 016 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1