UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €

123 RUE PDT FRANCOIS MITTERRAND 91160 LONGJUMEAU
Vendu le 11 juin 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AE681
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272294. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rubis

Revenus

25 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longjumeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
2877 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
12,59%
Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longjumeau

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
paris-saclay11

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Hôtel de Villeparis-saclay156 m
Léontine SohierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
Léontine SohierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie282 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes
+9 199 900,0% évolution globale
112 475 €prix moyen
2025
92 000 €
3 833 EUR/m² +84,0%
2025
50 000 €
1 667 EUR/m² -93,4% Vente actuelle
2023
755 000 €
3 447 EUR/m² +550,9%
2023
116 000 €
2 468 EUR/m² +41,5%
2022
82 000 €
3 565 EUR/m² -24,1%
2022
108 000 €
6 000 EUR/m² 0,0%
2021
108 000 €
4 500 EUR/m² +22,7%
2021
88 000 €
4 000 EUR/m² -18,5%
2019
108 000 €
+54,3%
2018
70 000 €
3 043 EUR/m² +16,7%
2018
60 000 €
2 857 EUR/m² -14,3%
2018
70 000 €
3 182 EUR/m² +7,7%
2018
65 000 €
2 955 EUR/m² +18,2%
2018
55 000 €
663 EUR/m² -21,4%
2018
70 000 €
3 889 EUR/m² -27,1%
2018
96 000 €
2 043 EUR/m² +17,8%
2017
81 500 €
2 547 EUR/m² -24,5%
2017
108 000 €
2 298 EUR/m² +61,2%
2017
67 000 €
1 523 EUR/m² +6 699 900,0%
2016
1 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
50 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
36 000 €
1 286 EUR/m²72 m2025
28 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
80 000 €
3 200 EUR/m²461 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (778)

Services publics332 · 13 m
Santé206 · 57 m
Transports97 · 57 m
Commerces95 · 21 m
Sport/Loisirs27 · 332 m
Enseignement18 · 160 m
Tourisme3 · 314 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer250 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur292 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne390 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz458 m · Public

Permis de construire Commune de LONGJUMEAU

108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

8 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025

3

2 logements32 m²1
Permis de construire mai 2025

1

45 logements2 570 m²1