UNE MAISON 3 pièces — 152 500 €
1 RUE DE LA RIVE 59251 ALLENNES-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1153
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272233. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allennes-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Allennes-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allennes-les-Marais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
ILEVIA1
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ALLENNES LES MARAIS - GareRHDF-59-P2570 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+8,1% évolution globale
192 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 705 EUR/m² +44,3% 2025
152 500 €
2 585 EUR/m² -25,1% Vente actuelle 2018
203 500 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ALLENNES-LES-MARAIS
110permis récents
153logements autorisés
18 289 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement51 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
6 logements335 m²1
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1
1 logement190 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement89 m²1