UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €
12 RUE OLYMPE DE GOUGES 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN380
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
29%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités4
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
T2C14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Anne-Marie MenutT2C184 m
Cournon-d'Auvergne Anne-Marie MenutT2C186 m
Anne-Marie MenutT2C188 m
PoëladeT2C488 m
PoëladeT2C564 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-58,9% évolution globale
325 558 €prix moyen
2025
217 000 €
2 284 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2024
232 000 €
2 442 EUR/m² -56,0% 2016
527 675 €
1 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics112 · 17 m
Santé73 · 76 m
Commerces39 · 254 m
Transports5 · 110 m
Sport/Loisirs4 · 686 m
Tourisme3 · 794 m
Enseignement1 · 943 m
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1