UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
68 RUE ERNEST RENAN 22700 PERROS-GUIREC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY427
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271910. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 643 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +94,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Perros-Guirec (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perros-Guirec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2012 - 20/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2012 - 23/11/2012
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
TILT (Lannion)3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla66 m
PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla79 m
ColombierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla283 m
ColombierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla356 m
Le LinkinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla509 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D788Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D788Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D788Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+35,5% évolution globale
164 812 €prix moyen
2025
185 000 €
3 190 EUR/m² +2 783,0% Vente actuelle 2024
6 417 €
-95,4% 2023
140 000 €
1 867 EUR/m² -68,2% 2022
440 000 €
5 116 EUR/m² +319,0% 2022
105 000 €
3 281 EUR/m² +5,0% 2022
100 000 €
3 333 EUR/m² -33,3% 2022
150 000 €
3 571 EUR/m² -62,8% 2022
403 380 €
4 385 EUR/m² +198,8% 2021
135 000 €
2 500 EUR/m² -68,6% 2021
430 000 €
4 674 EUR/m² +72,0% 2021
250 000 €
2 717 EUR/m² +194,1% 2020
85 000 €
2 500 EUR/m² -14,7% 2020
99 640 €
2 372 EUR/m² +4,9% 2018
95 000 €
1 638 EUR/m² -5,0% 2017
100 000 €
1 852 EUR/m² -28,6% 2017
140 000 €
2 917 EUR/m² +63,7% 2017
85 500 €
2 036 EUR/m² +90,0% 2017
45 000 €
1 324 EUR/m² -67,0% 2016
136 500 €
2 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics41 · 1 m
Commerces10 · 37 m
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Enseignement2 · 868 m
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Collège Notre-Dame de la Clarté839 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Yves871 m · Privé
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Ecole primaire publique Centre1.2 km · Public
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Ecole primaire publique Albert Jacquard1.3 km · Public
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Collège les Sept Iles1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PERROS-GUIREC
580permis récents
1 696logements autorisés
143 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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1
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Permis de construire sept. 2025
5
100 logements6 234 m²1