UN APPARTEMENT 2 pièces — 20 000 €

78 RUE ERNEST RENAN 22700 PERROS-GUIREC
Vendu le 13 décembre 2024
345 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY87
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13688365. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 643 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -79,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Population active797
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perros-Guirec (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
453 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
258 observations
📈Rendement locatif brut
44,06%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perros-Guirec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2012 - 20/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
TILT (Lannion)3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla19 m
PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22 m
ColombierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla337 m
ColombierSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla410 m
Le LinkinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla454 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D788Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D788Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-71,4% évolution globale
126 500 €prix moyen
2025
40 000 €
197 EUR/m² +100,0%
2024
20 000 €
345 EUR/m² -90,0% Vente actuelle
2022
200 000 €
4 545 EUR/m² -14,0%
2020
232 500 €
4 009 EUR/m² +66,1%
2016
140 000 €
3 500 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 2p
20 000 €
345 EUR/m²0 m2024
58 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
185 000 €
3 190 EUR/m²57 m2025
58 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 3p
92 000 €
1 643 EUR/m²607 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics41 · 11 m
Commerces10 · 22 m
Santé7 · 4 m
Sport/Loisirs6 · 127 m
Tourisme4 · 40 m
Enseignement2 · 815 m

Écoles (5)

Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté786 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves817 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Centre1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Albert Jacquard1.4 km · Public
Collège
Collège les Sept Iles1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PERROS-GUIREC

580permis récents
1 696logements autorisés
143 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

100 logements6 234 m²1