UNE MAISON 3 pièces — 125 050 €
5241 RAVAUD 16560 AUSSAC-VADALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 050 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 626 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1072
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1072
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 042 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussac-Vadalle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aussac-Vadalle (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussac-Vadalle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+127,4% évolution globale
90 025 €prix moyen
2025
125 050 €
1 042 EUR/m² +127,4% Vente actuelle 2021
55 000 €
458 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire d'Aussac-Vadalle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUSSAC-VADALLE
34permis récents
41logements autorisés
3 284 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
8 logements426 m²1
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3
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1 logement129 m²1