UN APPARTEMENT 1 pièce — 20 000 €

4 RUE MICHEL CAROLA 66660 PORT-VENDRES
Vendu le 15 janvier 2025
952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain42 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB317
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271457. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -65,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,5%Chômage
11%Cadres
Population active823
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-Vendres (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
792 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
15,74%
Loyer estimé : 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Vendres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

PORT-VENDRES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport221 m
PORT-VENDRES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport222 m
PORT-VENDRES - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport222 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport231 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-39,1% évolution globale
146 738 €prix moyen
2025
75 000 €
1 415 EUR/m² -21,1%
2025
95 000 €
1 418 EUR/m² -24,0%
2025
125 000 €
2 551 EUR/m² +525,0%
2025
20 000 €
952 EUR/m² -87,5% Vente actuelle
2024
160 000 €
7 619 EUR/m² -55,3%
2021
357 800 €
5 679 EUR/m² +163,1%
2019
136 000 €
1 308 EUR/m² -33,7%
2016
205 100 €
2 735 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 1p
20 000 €
952 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 1p
160 000 €
7 619 EUR/m²11 m2024
21 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
2 727 EUR/m²919 m2024
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (202)

Services publics78 · 54 m
Santé62 · 114 m
Sport/Loisirs28 · 101 m
Commerces24 · 188 m
Tourisme7 · 378 m
Enseignement3 · 351 m

Écoles (4)

Médico-social
Institut médico éducatif88 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle J. Parès418 m · Public
Collège
Collège de la Côte Vermeille418 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte Pasteur436 m · Public

Permis de construire Commune de PORT-VENDRES

120permis récents
472logements autorisés
37 839 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement254 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement133 m²1