UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €

10 RUE MAURICE PONCELET 66660 PORT-VENDRES
Vendu le 22 octobre 2024
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH115
Contenance989 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14117111. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Port

Revenus

19 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
56%Locataires
13%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,2%Chômage
9%Cadres
Population active623
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Loyers de référence Port-Vendres (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
792 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Vendres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport770 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport770 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport799 m
PORT-VENDRES - Les Quais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport834 m
PORT-VENDRES - Les Quais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport860 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
333 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
362 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
366 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+123,3% évolution globale
143 067 €prix moyen
2025
255 000 €
3 643 EUR/m² +325,0%
2024
60 000 €
2 727 EUR/m² -47,5% Vente actuelle
2017
114 200 €
3 684 EUR/m²

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
2 727 EUR/m²0 m2024
22 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 1p
20 000 €
952 EUR/m²919 m2025
21 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 1p
62 000 €
2 583 EUR/m²790 m2024
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (169)

Services publics62 · 149 m
Santé54 · 369 m
Commerces23 · 367 m
Sport/Loisirs21 · 140 m
Tourisme6 · 626 m
Enseignement3 · 844 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire mixte Pasteur811 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif907 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle J. Parès1.0 km · Public
Collège
Collège de la Côte Vermeille1.0 km · Public

Permis de construire Commune de PORT-VENDRES

120permis récents
472logements autorisés
37 839 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement200 m²1
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1

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