UNE MAISON 3 pièces — 244 500 €

166 ALL DES BOUTILLIERES 45770 SARAN
Vendu le 18 décembre 2025
2 397 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT207
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271386. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 428
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Loyers de référence Saran (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
957 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saran

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl16
TAO (Orléans)13

Arrêts les plus proches

ChimoutonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41253 m
ChimoutonsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41253 m
CHIMOUTONS 2Résatao Orl253 m
ChimoutonsTAO (Orléans)253 m
CHIMOUTONS 1Résatao Orl265 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D520 - Tangentielle OuestType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
284 m
🚗
Départementale/Route nommée D520 - Tangentielle OuestType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
293 m
🚗
Départementale/Route nommée D520 - Tangentielle OuestType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
335 m
🚗
Départementale/Route nommée D520 - Tangentielle OuestType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
244 500 €prix moyen
2025
244 500 €
2 397 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
244 500 €
2 397 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
177 000 €
1 670 EUR/m²767 m2025
106 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 367 EUR/m²353 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (256)

Santé189 · 380 m
Services publics50 · 31 m
Sport/Loisirs5 · 734 m
Commerces4 · 533 m
Enseignement4 · 660 m
Transports4 · 260 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orléans-Saran807 m ·
Ecole
Ecole maternelle Les Sablonnières904 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Parrières907 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Sablonnières927 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SARAN

396permis récents
3 824logements autorisés
257 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 080 m²1
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5

3 logements100 m²1
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1

1 logement106 m²1
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1

1 logement148 m²1